Energetische Sanierung schneller abschreiben.

Die FDP-Bundestagsfraktion kündigte an noch in diesem Jahr steuerliche Anreize für Investitionen in energetische Sanierung zu schaffen: etwa in Form schnellerer Abschreibungsmöglichkeiten, dies wird vom Eigentümerverband Haus & Grund begrüßt.

Der Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann kommentierte die neuesten Äußerungen des stellvertretenden Vorsitzenden der FDP-Bundestagsfraktion, Patrick Döring: „Attraktivere steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sind ein entscheidender Hebel für mehr Klimaschutz im Wohnungsbestand“.

Bisher kostete eine umfangreiche energetische Modernisierung eines vermieteten Mehrfamilienhauses zum Beispiel 150.000,- Euro, der Eigentümer müsste aktuell diese Kosten über 50 Jahre abschreiben. Dadurch reduzieren sich seine Einnahmen jährlich um zwei Prozent, also um 3.000 Euro. Nach Meinung von Haus & Grund ist dies völlig unattraktiv. Denn eine so lange Abschreibungsperiode wird häufig nicht der Nutzungsdauer der energetischen Maßnahme entsprechen.

Die von der FDP angekündigten erhöhten Abschreibungen nach dem Muster des alten Paragrafen 82a Einkommensteuer-Durchführungsverordnung sollen dazu führen, dass die Investitionskosten über zehn Jahre abgeschrieben werden können. So reduzieren sich die Einnahmen des Investors in den kommenden zehn Jahren um jeweils zehn Prozent also 15.000 Euro. Rolf Kornemann sagte dazu: „Ein Abschreibungszeitraum von zehn Jahren ist für die meisten Immobilieneigentümer ein realistischer Rahmen“.

QUELLE: www.haufe.de